По итогам 2023 г. рынок офисной недвижимости демонстрирует устойчивость к кризисным периодам и высокий интерес со стороны пользователей офисных площадей, что обусловлено следующими тенденциями: спросом на покупку офисов как со стороны конечных пользователей, так и небольших частных инвесторов, а также стремлением арендаторов забрать готовые офисные решения.
Среднерыночный уровень вакантности по итогам 2023 г. зафиксировался на отметке 6,6%. Объем свободных площадей стремительно снижается, уровень вакантности - в классе А на 1,7 п.п.,
в классе B+/- на 2,8 п.п. по отношению к прошлому году.
Среднерыночная ставка аренды на конец 2023 г. демонстрирует рост на 4% по отношению
к итоговому значению прошлого года, зафиксировавшись на отметке 22 065 руб./кв. м/год.
Объем покупки офисов конечными пользователями в 2023 г. стал рекордным
за всю историю наблюдений. Спрос на покупку по итогам 2023 г. составляет 20% от общего объема офисных сделок. Объем чистого поглощения составил 679 тыс. кв. м на фоне сохранения высокого уровня спроса и, как результат, снижения уровня вакансии.
- Главная
- Обзоры рынка недвижимости
- Итоги 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
Открыть отчет
22.04.2024
I квартал 2024 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
19.04.2024
I квартал 2024 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
29.01.2024
Итоги 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
23.10.2023
III квартал 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
18.10.2023
III квартал 2023 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
26.07.2023
I полугодие 2023 | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
22.07.2023
I полугодие 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость
Открыть отчет
05.05.2023
I квартал 2023 I Москва I Офисная недвижимость
Открыть отчет
25.04.2023
I квартал 2023 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 I Москва I Офисная недвижимость
Открыть отчет
27.02.2023
Итоги 2022 I Санкт-Петербург I Офисная недвижимость
Открыть отчет
07.12.2022
«Фактор Газпрома»: новая волна
1
\
12